На селе дома в «возрасте» 30-40 лет – добротные, кирпичные. Стоят на фундаментах, способных нести на себе и 2-3 этажа. Но в большинстве своем, в этих домах практически не используется чердак в качестве жилой площади. А почему бы не обустроить его под мансарду?
С установкой винтовой лестницы на чердак проблем не возникнет. На рынке строительных материалов есть десятки образов таких лестниц. Из разных пород дерева, металлических и даже пластиковых. А вот создание уюта на чердаке потребует квалификационного подхода, с привлечением мастеров. Ведь мансарду необходимо будет утеплить со знанием дела.
Любая конструкция мансарды на чердаке уже существующего дома будет больше подвержена теплопотерям, чем ниже лежащий этаж. Потому что над кровлей будущей мансарды нет «тепловой подушки». Ее еще надо подшить утеплителем снизу деревянной конструкции крыши и кровельного материала. Для этого используют пенопласт или пенополистирол, базальтовые плиты из минеральной ваты. Эти материалы современные, имеют качественную теплозащиту, позволяющую сохранить более 3 кВт; сравнительно тонкие, что важно для сохранения пространства мансарды.
Теплоизоляция со стороны крыши несет и дополнительную нагрузку. Она защищает помещение от внешних звуков. Например, от шума падающего дождя на крышу. Вместе с тем следует думать и об утеплении торцевой стены – фронтона. А здесь есть два способа: обустроить утепление или снаружи, или в середине. Проще, конечно, изнутри тем же упомянутым утеплителем.
Наличие фронтона снимает проблему мансардных окон. В старых кирпичных домах, как правило, их ставили для дневного освещения чердака. Поэтому установить новые окна под общий дизайн будущей мансарды не составит большого труда. Тем более, если есть желание установить прямоугольные пластиковые окна. Хотя, как показывает практика, мансарды оборудуют фигурными окнами: треугольными, полукруглыми. В любом случае при реконструкции чердака в мансарду, вопрос наличия окон, их конструкция, должен быть одним из главных.
Рассмотренный вопрос, касающийся утепления мансарды, предусматривает использование площади и в зимнее время. Иными словами, необходима будет и реконструкция отопления.
Чердак и после обустройства мансарды останется чердаком, с присущим для такого помещения накоплением тепла от нагреваемой солнцем крыши. Отсюда и возникает реальное требование: мансарда должна быть оборудована кондиционером и вентиляцией.